• 城市商品房预售管理办法有哪些条件?_百科图片

    城市商品房预售管理办法有哪些条件?

    嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:城市商品房预售管理办法的房产知识。(1994年11月15日建设部令第4号发布。根据2001年8月15日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》修正)第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理
    2023-03-29 02:20
  • 商品房销售管理办法有哪些行为?_百科图片

    商品房销售管理办法有哪些行为?

    嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:商品房销售管理办法附则的房产知识。第四十五条本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售
    2023-03-29 10:04
  • 商品房交付的规定有哪些?_百科图片

    商品房交付的规定有哪些?

    嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:商品房交付的房产知识。第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板
    2023-03-29 10:05
  • 商品房销售广告与合同有哪些规定?_百科图片

    商品房销售广告与合同有哪些规定?

    嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:商品房销售广告与合同的房产知识。第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条商品房销售时,房地产开发
    2023-03-25 16:49
  • 约定以套为单位计价的如何处理?_百科图片

    约定以套为单位计价的如何处理?

    嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:约定以套为单位计价的如何处理?买房知识。《商品房销售管理办法》第十九条规定:“按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;
    2023-03-28 15:35
  • 商品房认购书的违约责任有哪些_百科图片

    商品房认购书的违约责任有哪些

    一、商品房认购书中开发商的违约责任(卖家)1.如果签了认购书,开发商违约不和买家签正式合同,是可以主张权利,让开发商履约,按期签订正式合同《商品房买卖合同》,如果房价波动不大,可以让开发商赔2倍定金。2.一般房价上涨比较猛的时候,开发商可能会违约,不把房子卖给你。这时候,可以让开发商赔偿2倍定金,还可以要求开发商赔偿差价损失。二、商品房认购书中认购人的违约责任(买家)1.如果已经签了认购合同,突然
    2023-03-29 06:32
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