房屋继承过户需要哪些费用?

嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:房屋继承过户需要哪些费用?买房知识。

办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:

(1)房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

(2)房产价值评估费用。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
(3)房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(4)房产继承过户契税。法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%如一套100万元的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

好了,关于:房屋继承过户需要哪些费用?买房知识今天就分享到这,下期再见!
pc-gz-baike