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嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：典占他人房屋有哪些权利？买房知识。

典当中典占他人房屋的人可以拥有以下权利:

(1)对房屋使用的收益及不付给出典人租金;
(2)除合同另有约定外,可将房屋转典、出租及设定抵押

(3)典当房因不可抗力致使全部或部分损毁的,可重建或修等.

同时承典人具有妥善保管房屋、缴纳税费、分担危险等责任。在典当到期时,出典人向承典人付清典当金(即本金,不计利息),就可以收回房屋的全部权利了。典当期未到,出典人如无特殊理由无权单方要求变更合同内容,不能提前收回典房。如果典期已满而出典人未赎回房屋的,根据有关规定,典期届满,逾期10年或典契未载明期限,经过30年仍未赎的,原则上视为绝卖。绝卖就是出典人的房屋所有权为承典人所有。在典当期内,出典人和承典人是不能擅自转让典当房地产的。

好了，关于：典占他人房屋有哪些权利？买房知识今天就分享到这，下期再见！