工业地产有哪些类型和特征?

嗨,小伙伴们!又见面了,今天和各位小伙伴们分享的是:工业地产有哪些类型和特征?相关基础知识。


1.工业地产的含义:


工业地产,是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,是有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我 ,目业置物国,工业房地产的土地批租年限为50年。





2.工业地产的类型:


工业地产可以分为重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)和自由贸区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)。


自由贸易区房地产,是指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产。


3.工业地产的特性 :


工业地产主要有投资规模大、快速启动、提供增值服务、追求长期稳定回报四大特性。


4.工业地产策划的含义 工业地产策划是对工业园区或仓储物流、厂房进行前期考察立项,园区规划、建设。


招商推广、进驻后物业管理的统筹。工业地产策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。


工业地产策划包括对工业地产开发项目进行战略规划、开发运营、投资融资、招商推广和管理咨询服务。


好了,今天的分享就到这,咱们下期再见!想了解更多房产资讯可以关注看房网!

pc-gz-baike